樓價回落使得準買家考慮購買面積更大的單位。一位租客在租住多年後，原本計劃購買一個兩房單位，卻因為二手樓價的下跌，最終決定購買一個三房的單位。 這名於2025年轉為買家的租客，早已鎖定了目標屋苑芊紅居，並看中了一個高層A室，實用面積為595平方呎，設有三房。然而，該租客一直未能作出實際行動。 業主在2024年3月將該單位放盤，初始叫價820萬元，隨後在7月份調整至760萬元，最近又降至738萬元。這位租客最終決定出手並提出680萬元的報價。經過一番討價還價後，以701.8萬元達成交易，這個售價成為該屋苑近兩年來同類物業中的最低價。 根據中原城市領先指數（CCL）的最新報告顯示，目前指數為138.34點，比上周下跌0.14%。CCL已連續三周出現下滑，這是自去年9月減息以來的首次情況，累計跌幅達0.65%。 目前，CCL指數處於超過8年的低位，此數值接近2016年9月底的水平。2025年樓價暫時累升0.51%。指數較於2024年9月減息前的135.86點上升1.83%，但較2021年8月的歷史高點191.34點則下跌27.7%，相比2024年3月撤辣前的低位143.02點也下降了3.27%。