農曆新年假期結束後，樓市的銷售氛圍依然向好，2月前十天已經錄得超過200宗的新盤成交。隨著多個熱門項目即將推出，預計本月的成交量將有望突破千宗。
儘管成交表現亮眼，但發展商的開價仍然謹慎。在一些新盤加推時，即使有良好的市場反應，價格調整也僅限於小幅上升。例如，在北角的皇都樓盤中，儘管收到了3,600票，超額達到24倍，但在最近的加推中，新一批單位的售價幾乎與首張價單一致，只有少數單位的價格略有提升。
以新近推出的9樓A7室為例，其定價為810.7萬元。相比之下，低一層的8樓A7室，面積和間隔相同，定價為797萬元，現在兩者相差約1.7%。考慮到樓層因素，這一價格調整相對輕微。這表明發展商在銷售策略上依然保持謹慎，即使收票情況良好，也不會輕易大幅提高售價。
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