香港置業研究部董事王品弟表示，隨著節日氣氛逐漸減退，樓市開始回暖。踏入蛇年後，許多發展商相繼推出新盤，旨在搶佔二手市場的客源及購買力。此外，市場對即將於月底公布的《財政預算案》抱有期待，希望能出台提振經濟的措施，這使得現階段二手市場依然觀望氣氛濃厚，交投依然低迷。王品弟指出，儘管美國聯儲局在1月未有減息，聯邦基金利率目標保持在4.25至4.5厘，這是自前年以來的最低水平，但市場仍預計今年可能出現減息的機會，而本港利率亦有望跟隨下調，這對樓市形成利好。另外，市場也在關注2月底即將公布的《財政預算案》，希望能帶來有利於經濟及樓市的措施，有助進一步釋放購買力。由於發展商目前積極推盤，因此短期內樓市仍將集中在一手市場。根據香港置業旗下分行的統計，上週末（2月8日至2月9日）在港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑中共錄得5宗成交，相較於上週末因農曆新年假期影響而出現零成交的情況，有所回升。雖然此次成交量與農曆新年前的一個週末相似，但已是連續18個週末成交量低於雙位數。過去週末成交的屋苑包括美孚新邨及沙田第一城，各錄得2宗成交，而淘大花園則錄得1宗成交，其餘7個屋苑均未有成交紀錄。